Heb je een 10 dB geluidsreductie nodig?
In een appartement of bovenwoning heb je vaak een ondervloer met 10 dB geluidsreductie nodig, maar niet altijd. Dit hangt af van drie belangrijke factoren:
1. De regels van de VvE (leidend)
Staat in het huishoudelijk reglement of de splitsingsakte dat 10 dB verplicht is, dan moet je hier altijd aan voldoen.
Staat er iets anders of niets vermeld, dan gelden die specifieke regels.
2. Bouwjaar van het appartement
Bij appartementen die vóór 2017 zijn gebouwd, is een 10 dB ondervloer meestal nodig.
Bij appartementen van na 2017 zit de geluidsreductie vaak al in de vloerconstructie, waardoor een extra ondervloer niet altijd nodig is.
3. De bestaande vloeropbouw
Sommige vloersystemen, zoals bepaalde varianten van Knauf Brio, hebben al geluidsreductie verwerkt. In dat geval is een extra 10 dB ondervloer niet nodig.
4. Geen onderburen / eigen comfort
Heb je geen onderburen, dan is een 10 dB ondervloer niet verplicht. Toch kan het handig zijn om er wel voor te kiezen, omdat het zorgt voor extra comfort in huis, zoals minder loopgeluid en een stillere ruimte.
Conclusie
Moet je kiezen, houd dan dit aan:
- VvE verplicht 10 dB → altijd toepassen
- Appartement vóór 2017 → meestal nodig
- Appartement na 2017 → eerst controleren
- Onzeker over vloeropbouw → navragen bij VvE of aannemer
Bij twijfel is het altijd verstandig om dit vooraf na te vragen bij de VvE, aannemer of verhuurder. Zo voorkom je problemen achteraf.
